अमूमन भारत में एक छोटे से घर की कीमत आप क्या मानेंगे? 10 से 20 लाख रुपये हो होगी? लेकिन एक जगह ऐसी भी है जहां आप मात्र 12 रुपए में खुद का घर खरीद सकते हैं। जी हां! क्रोएशिया में 1500 वर्ग फुट में फैले घर महज 12 रुपये में बिक रहे हैं।
लेग्राड करीब 62 वर्ग किमी में फैला हुआ
दरअसल, क्रोएशिया के उत्तरी हिस्से में एक शहर है- लेग्राड, जो कि करीब 62 वर्ग किमी में फैला हुआ है। सामान्यत: भारत में ऐसे क्षेत्र में मौजूद जनसंख्या की कल्पना करें तो इतने बड़े क्षेत्र में फैले किसी शहर की पॉपुलेशन लाखों में होगी। लेकिन लेग्राड शहर में गिनती के मात्र 2241 लोग निवास कर रहे हैं।
लैग्राड के मेयर इवान साबोलिक कहते हैं शहर में पब्लिक ट्रांसपोर्टेशन की सुविधा नहीं हैं या न के बराबर है। ऐसे में घरों को कम दाम में बचने का निर्णय लिया गया है।
साबोलिक कहते हैं शहर में आबादी को बढ़ाने के लिए खाली हो रहे मकानों को एक कुना (करीब 12 रुपये) में बेचने का फैसला लिया गया है। यहां अब तक 17 मकान बिक भी चुके हैं। लेकिन बैचते समय खरीदारों से कानूनी समझौता किया जा रहा है। वो ये कि खरीदारों को कम से कम 15 साल तक इसी शहर में रहना होगा।
निवेश के लिए नहीं बल्कि निवास करने के लिए खरीदें
वे कहते हैं ये एग्रीमेंट इसलिए ताकि लोग यहां मकान निवेश के लिए नहीं बल्कि निवास करने के लिए खरीदें। क्योंकि हमारा मकसद यहां की आबादी को बढ़ाना है, जिससे की यह शहर फिर से आबाद हो सके।
लेग्राड की सीमा हंगरी से जुड़ी हुई
इवान बताते हैं कि लेग्राड की सीमा हंगरी से जुड़ी हुई है। चारों तरफ जंगल है। करीब 100 साल पहले एस्ट्रो और हंगेरियन साम्राज्य के टूटने के बाद यहां की आबादी घटती जा रही है। हाल ही में 19 परिवार अपना घर छोड़कर राजधानी जाग्रेब में शिफ्ट हो गए हैं।
नया जीवन शुरू करने के लिए 3 लाख रुपये भी
इनमें से कुछ घर टूटे हुए हैं और कुछ जर्जर हालत में हैं। अगर कोई इन घरों को खरीदना चाहता है तो प्रशासन इनकी मरम्मत भी कराएगा। इसके अलावा यहां नया जीवन शुरू करने के लिए 35 हजार कुना (करीब 3 लाख रुपये) भी दिए जाएंगे।
कुछ दिन रहने के बाद विदेशियों ने घर छोड़ा
मेयर इवान साबोलिक ने बताया कि ये घर मुफ्त मिलने के समान हैं। यहां लोग आते हैं, लेकिन कुछ समय बाद घर से निकल जाते हैं। इसलिए घर खरीदारों को 15 साल का करार करना होगा। ताकि लोग यहां रहें और शहर लोगों से भरा नजर आए।
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